Современный этап развития строительной отрасли диктует новые требования к инженерному обеспечению архитектурно-строительной деятельности. При решении архитектурно-строительных задач, как правило, задействуется большое количество технологий, материалов, специалистов, совместимость и эффективность которых в значительной степени зависят от их взаимной увязки информационной базой.

      Инженерное сопровождение строительства успешно тогда, когда оно базируется на опережающей научно-нормативной базе, отражающий  прогрессивный  опыт во взаимосвязи. Мировые тенденции показывают, что информационная инфраструктура отрасли может стать эффективным звеном в механизме повышения качества и конкурентоспособности строительной продукции.

      На сегодняшний день Минстройархитектуры большое внимание уделяется обновлению нормативной базы и ее информационной поддержке. Накоплен положительный опыт в создании нормативно-технических документов – ТКП, СНБ, СТБ.

       В то же время анализ повторяющихся дефектов на строительных объектах показывает, что одной из причин их «тиражирования» являются неудачные технические решения, объективная информация о которых запаздывает.

      Для оперативного получения информации, которая давала бы представления о положительных и отрицательных результатах реализуемых разработок и влиянии на результат  регламентирующих нормативных, проектных, технологических и иных факторов требуется обобщать и сравнивать информацию из различных источников. К сожалению, эффективного поисковика по подборкам оперативной информации практически нет. Ее получение и разъяснение остается уделом узкого круга специалистов.

        В то же время, достоверная и своевременная информация о результатах (последствиях) реализации проектов и технологий, эффективности нормативных документов, регламентирующих технические разработки – развитие «обратной связи» в информационной инфраструктуре строительной отрасли способствовало бы повышению надежности и конкурентоспособности строительной продукции. Так, оперативно и масштабно были проведены мероприятия по получению и обобщению данных по предотвращению повторения «Краснопольского» обрушения. По результатам исследований УП «СТРОЙНАУКА» было исключено из применения типовое решение одного из типов безраскосных железобетонных ферм пролетом 24м, ранее утвержденное ЦНИИпромзданий, ПИ-1 и НИИЖБ. После ряда публикаций были ограничено применение  проектов с несовершенствами конструктивных схем кирпичных и стеновых монолитных жилых домов повышенной этажности, а также ранее утвержденные рекомендации по утеплению наружных стен и других конструкций изнутри или в их толще.

             Анализ систематически повторяющихся  дефектов, выявленных на строящихся и эксплуатируемых объектах, а также в проектной и нормативно-технической документации, показал, что большинство из инженерных просчетов, приведших к ряду крупномасштабных проблем, можно было бы локализовать и устранить практически без дополнительных затрат, более широко используя имеющийся потенциал специалистов и информационные технологии. В качестве примеров можно, в частности, отметить следующие.

        В жилых домах, возведенных из ячеистобетонных блоков  «литьевой технологии» с отделкой фасадов полимерцементным («цементно-клеевым») составом без утепления, после нескольких лет эксплуатации появляются и раскрываются во времени трещины в наружных стенах. Примерно за 5-8 лет трещины расчленяют наружные слои блоков на глубину 8-10 см, а в ряде случаев весь массив наружных стен на отдельные фрагменты, не способные выполнять несущие и ограждающие функции с нормируемыми параметрами эксплуатационной надежности без восстановительных мероприятий.

   По данным обследований УП "СТРОЙНАУКА", основной (определяющей) причиной накопления в блочной кладке наружных стен повреждений «не силовой» природы является наличие плотного полимерцементного отделочного слоя на фасадных поверхностях, паропроницаемость которого значительно ниже, чем  у  ячеистой структуры блоков. Вследствие естественного перепада температур между внутренней температурой воздуха в помещениях и наружной температурой в зимний период пар стремиться проникнуть через материал стен наружу, проникает в структуру ячеистого бетона, перемещается к наружным слоям и задерживается в толще блоков на глубине около 8-12 см от наружной поверхности – в зоне конденсации водяных паров (в зоне «точки росы»). Конденсируясь, влага аккумулируется в порах ячеистобетонных блоков. При последующем снижении климатической температуры вода замерзает, разрывая поры и фрагменты блоков. Указанные деструктивные процессы происходят активнее в зонах локализации напряжений, вызываемых линейными температурными деформациями, осадочными деформациями, разнонагруженностью кладки. При этом необходимо отметить, что и стеновые ячеистобетонные блоки, и полимерцементные составы, ранее рекомендованные для наружной отделки блоков в отдельности по своим качественным параметрам соответствуют требованиям действующих ТНПА. Условия для развития описанных выше деструктивных процессов образуются вследствие  недопустимого сочетания (контакта)  ячеистобетонных блоков и плотных фасадных отделочных составов (неудачной конструктивной системы стены «в сборе»).

        Накоплению в толще блоков влаги способствует также отсутствие пароизоляционного слоя на внутренней поверхности стен и недостаточно эффективная вентиляция помещений.

       Характерными являются также повреждения стен из  стеновых блоков и кирпича - для конструктивных решений, при которых в остове здания возникают зоны локализации касательных и растягивающих напряжений недопустимых уровней вследствие «разнонагруженности» и «разнородности» кладочных материалов (зачастую - без необходимости и без достаточных компенсационных мер).

          Таким образом, на протяжении длительного времени продолжалось возведение зданий по техническим решениям, которые ухудшают качество блоков ячеистого бетона «литьевой» технологии (изначально соответствующее назначению)  до уровней, приводящих к характерным дефектам в виде повреждений стен трещинами, часть из которых являются сквозными и могут снизить эксплуатационную надежность зданий до критического состояния.

            Исключить проявление данных дефектов повышением качества производства строительно-монтажных работ не удалось. Указанные выше повреждения приобрели массовый характер и продолжают распространяться. В то же время, решения по предотвращению или устранению данной масштабной проблемы УП «СТРОЙНАУКА» были ранее предложены и апробированы.    

         Они не требуют изменений технологической оснастки и сырьевой базы предприятий–производителей ячеистобетонных блоков, либо ограничений областей (объемов) их применения .

        Разработаны также мероприятия по восстановлению эксплуатационной пригодности ранее возведееных жилых домов, в которых накапливаются повреждения. Технические решения апробированы. Они позволили восстановить эксплуатационную надежность ряда  жилых домов Логойского района, находившихся в критическом состоянии с сохранением всех конструкций  (без демонтажных работ)  и могут быть адаптированы   для других объектов.

          В республике имеется достойный потенциал ученых и опытных практиков (в частности, подразделений технического контроля), однако, по устоявшейся практике многие из них не были востребованы для решения проблемных задач. Например, при разработке  СНБ 5.03.01-02. В ближайшее время предполагается заменить указанный выше СНБ на нормативный документ, имеющий обширную территорию распространения и достаточно развитое программное обеспечение.

         В дальнейшем прогнозируется обострение кадровой  проблемы, так как открывшийся после отмены лицензирования доступ к обследованию и проектированию ответственных и технически сложных строительных объектов недостаточно подготовленных (не говоря об одаренности) субъектов уравнял их с высококвалифицированными  специалистами,  инженерной элитой. Последние в «маркетинге без правил» как правило, проигрывают. Возможные последствие данного процесса – снижение технического интеллектуального потенциала, повышение рисков в обеспечении эксплуатационной надежности объектов и сохранении конкурентоспособности отрасли. Сфера подготовки специалистов к сертификации и сертификация по обследованию и проектированию не компенсирует указанные возможные издержки, так как находится в стадии становления, и ей присущи характерные «болезни роста» - нехватка специалистов, несовершенство базы, монополизация методик, присутствие  субъективного фактора.

           Исходя из опыта, накопленного УП «СТРОЙНАУКА», для минимизации влияния рассмотренных факторов представляется оправданным следующее.

- Создать при министерстве информационный банк о наличии ведущих специалистов, авторов удачных апробированных наработок (научных, инженерно-технических), которые могли бы привлекаться в качестве экспертов по мере необходимости.

- Ввести в практику технические совещания (возможно, дистанционно) по обсуждению сложных, определяющих задач с привлечением, по возможности, широкого круга квалифицированных специалистов. В том числе и к обсуждению концепций нормативов, крупных инноваций, а также к оценке реализованных наработок такого характера.

- Периодически освещать данные о характерных конструктивных недоработках по каждому из направлений, используя сведения инспекций строительного надзора, вневедомственных экспертиз, обследовательских организаций. По острым проблемам распространять информационные письма, предостерегающие проектировщиков и линейных работников от характерных ошибок или  неэффективных решений.

         Для снятия, в частности,  наметившихся проблем применения ячеистобетонных блоков «литьевой технологии» целесообразно в короткие сроки изменить технические решения, что позволит значительно повысить долговечность зданий массовой застройки и реабилитировать ячеистобетонные (газосиликатные) стеновые изделия.

 - Совершенствовать правила «установившегося порядка» по регламентации инженерной деятельности в строительстве. По возможности демонополизировать оценку эффективности подготовки инженерных и научных кадров для строительства, способствовать повышению качества подготовки специалистов. На  первом этапе целесообразно сделать доступной информацию о научных программах и учебных планах обучения специалистов, в том числе повышения квалификации ИТР, и провести на уровне Минстройархитектуры их обсуждение с участием заинтересованных структур и независимых экспертов.   

- Способствовать опережающему развитию информационного обеспечения строительной отрасли, включая в него в дополнение к имеющимся базам нормативных документов базы данных с «обратной связью» как звенья в защите от тиражирования неудачных решений и предпосылка инноваций, повышения качества и конкурентоспособности строительной продукции. Шире использовать популярные информационные издания, утвердившиеся в строительной сфере Республики Беларусь, для совершенствования и наполнения информационных баз данных для потребностей строительной отрасли.  

Вернуться в рубрику "Пресс-релизы" |   Версия для печати